台中房屋土地借款
台中房屋土地借款 — 可貸 80% 高額度、月息 0.8% 起，大額週轉最快選擇！
房屋與土地具高度保值性，是額度最高、利率最低的借款方式之一。立華當舖提供台中房地借款服務，不限屋齡、不限地目，公寓、套房、透天、店面、農地、建地皆可申辦。流程由專業人員協助評估，利率透明、條件彈性，可貸成數最高可達房產價值 80%，非常適合大額週轉或短期資金調度。
＜房屋土地借款特色＞
可貸成數高，額度高於一般借款
房屋土地屬高價值不動產，可貸成數最高可達 房產價值 80%，額度相較其他借款方式顯著提高。
還款期限彈性、月息最低 0.8%
房地借款利率較低，負擔輕，且可依需求選擇彈性期數，減少每月還款壓力。
專業人員協助估價，鑑價透明
由專業估價人員依屋況、區域與市價進行公正評估，不壓價、不低估，流程公開透明。
撥款快速，立即取得週轉金
房地借款審核流程明確，文件齊全可在短時間內完成撥款，滿足大額週轉需求。
＜房屋土地借款須知＞
申請條件
- 年滿 18 歲
- 名下需有房屋或土地
- 若需提高額度則視收入、信用條件加強審核
借款利率
- 依《當舖業法》計息，年利率不得超過 30%
- 月息約 0.8%～2.5%（依借款人條件而定）
借款額度
- 依照不動產價值核貸，可貸成數最高可達房價 80%
- 依照地段、房況、所有權清晰度做調整
準備資料
- 身分證
- 第二證件（駕照或健保卡）
- 建物或土地權狀
- 土籍謄本、建物謄本
- 最近三期房貸繳款證明（如有一胎貸款）
還款方式
- 可選本息攤還、先息後本、期滿清償等方式
- 可依收入狀況調整期數，彈性度高
當舖房屋土地借款常見問題 Q&A
Q1：若房屋不是在我名下，我還能申請借款嗎？
不動產必須由所有權人或其合法代理人辦理。若非所有權人，需提供授權書或委託文件，並由權利人共同到場，即可協助申辦。
Q2：房屋土地二胎最高可以貸多少？
房地二胎借款額度會依市價、第一胎餘額及不動產保值性評估，一般可貸約 50%～70%，實際金額依個別案件調整。
Q3：土地可以借到幾成？持分土地也能辦嗎？
一般土地貸款成數約為 5～7 成，依地目（建地、農地）、位置及市場行情而定。持分土地若共有權清楚並能驗證身份，也可協助評估承作。
Q4：房屋或土地借款審核需要多久？
若文件齊全，估價與審核可在短時間內完成，通常最快可於當日或隔日完成撥款，適合急需資金的大額週轉需求。